Специальное предложение

Квартиры в новых домах

Снять/Сдать квартиру  - Королёв, Юбилейный, Мытищи

1-комнатная квартира в аренду, новостройка, цена аренды 21000 рублей в месяц, без мебели, базовая отделка, сантехника, в санузлах плитка в потолок, центр города, развитая инфраструктура, станция Болшево пешком.

Так же предлагаем снять 1-3 комнатные квартиры в Королёве и Юбилейном в новых домах с отделкой евро-класса

Новости
09.11.2014

Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже жилья собственник получит по истечении 7 лет владения недвижимостью (сейчас этот период составляет 3 года). Если период владения жильем для входа в безналоговый период при продаже будет значительно увеличен, очевидно, «простаивающие» и «инвестиционные» квартиры охотнее «пойдут» на рынок аренды и найма жилья.

03.04.2014

По данным исследования рынка аренды квартир в Королеве, проведенном агентством Аренда-PRO в начале апреля 2014 года, можно говорить о существенном понижении спроса со стороны нанимателей на квартиры эконом-класса.

15.10.2013

Порядок аренды квартир и жилых помещений иностранцами будет «разрешительным» в рамках определенной административной процедуры.

12.10.2013

Когда «коммуналка» станет бесплатной, наём и аренда квартиры будет обходиться дешевле. Законодатели выступили с инициативой отмены платежей за коммунальные услуги.

13.05.2013

Иногда агент по аренде сталкивается с ситуацией, когда квартира вроде бы «достойная», но сдать её не удается и после десятка показов. Чтобы сдать квартиру быстро - нужно срочно повысить ее привлекательность.

Информеры - аренда квартир
Индикатор средней цены аренды квартир в Королёве
АН "Аренда-PRO", ноябрь 2014 г., изменение к ноябрю 2013 г.

Изм./год
 + 4,6 %
1-комн.
23850 руб.
2-комн.
28300 руб.
3-комн.
34800 руб.

Цена аренды квартир в Королеве

Главная / Цены аренды в Королёве

arenda-korolevАН «Аренда-PRO» оперативно поможет сдать и снять квартиру в Королёве. Ежедневно в нашей базе для клиентов доступно более 100 вариантов квартир и другой жилой недвижимости по цене от 18000 до 60000 рублей в месяц. Наши агенты - опытные специалисты, имеющие обширные знания в риэлтерской области. Цены, указанные в объявлениях «Сдать-снять квартиру» включают в себя все коммунальные и общедомовые платежи. Наниматель, снимая квартиру, дополнительно оплачивает только жилищные (коммунальные) услуги, предоставляемые по индивидуальным счетчикам, и услуги связи, интернета.

Цена аренды квартир в Королеве. Структура рынка аренды жилья. 

 

Аренда квартир в г. Королёв - цены, руб. в мес. НОЯБРЬ  2014 г.
класс квартир 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
эконом класс 21000 26000 30000
современный ремонт, от 24000 30000 33000
мин. зафиксированная цена 19000 24000 29000
смежные комнаты - 23000 27000
без мебели, эконом, новостройки 20000 25000 29000

 

Цены аренды 1-комнатной квартиры в Королёве начинаются от 19 тысяч и доходят до 30 тысяч рублей в месяц. Квартиры в нижнем ценовом сегменте представляют собой меблированные эконом-варианты в домах разных годов постройки. К таким квартирам предъявляются общие требования пригодности для проживания и наличия минимально необходимой бытовой техники. К минусам таких квартир обычно относят небольшой размер кухонь. 5-ти и 9-ти этажные дома в Королёве обычно имеют площадь кухонных помещений около 6 квадратных метров. В застройке домов серий «П», которые возводились с 80-х годов, квартиры имеют кухни от 8-9 метров. В верхнем сегменте (цена 25000-30000 рублей в месяц) можно снять квартиру в новостройках с хорошей современной отделкой, мебелью и бытовой техникой. Цена аренды варьируется так же и в зависимости от района города. Предпочтение отдается центральным улицам - проспекту Королёва и проспекту Космонавтов, а так же районам  в непосредственной близости к ж/д станциям Болшево и Подлипки-Дачные. Недорогие квартиры в Королеве - это квартиры цена накоторые составит 19000-21000 рублей в месяц.

Снять 1-к квартиру в Королёве

Снять в аренду 2х комнатную квартиру в Королёве наниматель сможет по цене от 23000 руб. в мес. В массовой многоэтажной застройке середины и конца 60-х годов (это, в основном 5-ти этажные кирпичные и панельные дома) 2-х комнатные квартиры имеют смежные планировки комнат. В 9-12-ти этажной застройке 70-х комнаты, в основном, раздельные. Однако площадь таких квартир часто не превышает 42-46 кв. метров. Если вам необходимо снять 2-х комнатную квартиру в Королёве - обращайте внимание на наличие балконов. В ценовой сегмент подороже попадают квартиры в домах П-серий, массовое строительство которых началось в королёве в 80-х годах. Эти серии отличает увеличенная общая площадь квартир 53-56 кв. метров и увеличенная площадь кухонь - 8-9 метров, цены здесь составят 28000-30000 т.р. в мес. В верхнем сегменте цен в Королёве можно снять современные квартиры с мебелью в новостройках от 60 кв. метров с приличной отделкой. Королёв не избежал точечной застройки в последние годы, и снять квартиру в новом доме в центре Королева не представляет труда.

Снять 2-к квартиры в Королёве

Снять 3х комнатную квартиру в г. Королев можно по цене от 27-30 тысяч рублей в месяц. В этом диапазоне может быть и пустая квартира в новостройке и хорошо меблированная пятиэтажка в центре. Если стоит задача снять квартиру в Королёве с большой кухней (от 12 метров), хорошей площадью комнат и современной обстановкой, настроиться нужно на диапазон арендных цен на квартиры из 3х комнат от 37-50 тысяч. Конечно, за эти деньги можно рассчитывать снять квартиру полностью укомплектованную всем необходимым.

Снять 3-к квартиру в Королёве

Снять  в Королёве эксклюзивную квартиру может получиться по цене от 30000 рублей в месяц (1-комнатная), до 65000 руб. (3-4-5 комнат) и выше. Цена в сегменте дорогих эксклюзивных квартир конкурирует с рынком аренды коттеджей. Вокруг Королёва располагаются коттеджные и стародачные престижные посёлки - Загорянский, Валентиновка, Болшево, Горки, Оболдино.

Цена на аренду комнат в Королёве и Юбилейном колеблется от 9000 до 15000 руб. в зависимости от внутренней обстановки, отделки, наличия техники, условий проживания, размера комнаты. Если вы хотите снять комнату важное значение для цены будет иметь количество проживающих. Например, часто для одного комнату сдают за 10 тыс. рублей в месяц, а для двоих просят уже 13000 рублей. Следует отметить, что иногда на рынок выставляют предложения аренды комнат и большей ценовой стоимости.

На краткосрочный период снять квартиру в Королёве представляется затруднительным. Многие квартиры, выставленные на аренду, собственники сдают, исключительно, на длительный срок. Однако, иногда всё же удаётся подобрать варианты на краткосрочный период (считается, что снять квартиру на краткосрочный период - это от одного до 3-6 месяцев и цены на них меньше).

Справка о городе Королёв

korolev-sputnikГород Королёв - один из крупнейших научно-производственных центров Московской области (Первый наукоград Российской Федерации), расположен на северо-востоке Подмосковья в 5 км от Москвы (от МКАД) по Ярославскому шоссе. Железнодорожное сообщение - Ярославский вокзал. Ближайшие подмосковные города - Мытищи, Щёлково, Ивантеевка, Пушкино. Королёв входит в пятерку (Подольск, Балашиха, Химки, Королёв, Мытищи) крупнейших городов Московской области. Население города составляет более 200 тысяч человек. Вместе с городом Юбилейный, Королёв образует единую городскую застройку, является самым крупным городским образованием в Московской области, с населением более 250 тысяч человек. Королёв - центр космической индустрии страны, здесь расположены: РКК «Энергия» им. C. П. Королёва (ведущее предприятие российской ракетно-космической промышленности), ЦНИИМАШ, ЦУП, КБ Химмаш им. А. Исаева (филиал ГКНПЦ им. Хруничева), НПО ИТ, ЦНИИМВ, НПО «Композит», ОАО «Корпорация Тактическое ракетное вооружение», деревообрабатывающие, приборостроительные и текстильные предприятия. Предприятия ракетно-космической и военной сферы ранее являлись градообразующими. Ряд из них и сегодня не утратили своей ведущей роли. Город Королёв, являясь самостоятельным городским поселением Московской области, имеет на своей территории все органы местного самоуправления, а так же структуры административного, социального, транспортного, медицинского обеспечения.

korolev-parkНеоспоримым преимуществом Королёва является компактная организация жилого пространства. Город не «разбросан», а как бы «собран», и тяготеет к единому центру. У границы города расположен национальный заповедник «парк Лосиный остров» - это свежий воздух и приятные прогулки по реликтовому лесу - единственному, оставшемуся в Подмосковье.

korolev-kostinoВъехать в Королёв можно с Ярославского шоссе (5 км от  МКАД) или со стороны г. Щёлково. Проехать из Москвы общественным транспортом можно на автобусе от метро ВДНХ №392, 499, 565, 576. Или электричками с Ярославского вокзала, время в пути 25-40 минут до ж/д станций Подлипки-Дачные, Болшево, Валентиновка, Фабрика 1-го Мая.

Консультацию по вопросам аренды жилой недвижимости в Королёве вы можете получить, обратившись в АН «Аренда-PRO» по телефону, электронной почте, или направив нам заявку. Можно так же задать вопрос в разделы онлайн-консультаций: «Задать вопрос юристу» и «Задать вопрос риэлтору»