Специальное предложение

Квартиры в новых домах

Снять/Сдать квартиру  - Королёв, Юбилейный, Мытищи

1-комнатная квартира в аренду, новостройка, цена аренды 21000 рублей в месяц, без мебели, базовая отделка, сантехника, в санузлах плитка в потолок, центр города, развитая инфраструктура, станция Болшево пешком.

Так же предлагаем снять 1-3 комнатные квартиры в Королёве и Юбилейном в новых домах с отделкой евро-класса

Новости
09.11.2014

Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже жилья собственник получит по истечении 7 лет владения недвижимостью (сейчас этот период составляет 3 года). Если период владения жильем для входа в безналоговый период при продаже будет значительно увеличен, очевидно, «простаивающие» и «инвестиционные» квартиры охотнее «пойдут» на рынок аренды и найма жилья.

03.04.2014

По данным исследования рынка аренды квартир в Королеве, проведенном агентством Аренда-PRO в начале апреля 2014 года, можно говорить о существенном понижении спроса со стороны нанимателей на квартиры эконом-класса.

15.10.2013

Порядок аренды квартир и жилых помещений иностранцами будет «разрешительным» в рамках определенной административной процедуры.

12.10.2013

Когда «коммуналка» станет бесплатной, наём и аренда квартиры будет обходиться дешевле. Законодатели выступили с инициативой отмены платежей за коммунальные услуги.

13.05.2013

Иногда агент по аренде сталкивается с ситуацией, когда квартира вроде бы «достойная», но сдать её не удается и после десятка показов. Чтобы сдать квартиру быстро - нужно срочно повысить ее привлекательность.

Информеры - аренда квартир
Индикатор средней цены аренды квартир в Королёве
АН "Аренда-PRO", ноябрь 2014 г., изменение к ноябрю 2013 г.

Изм./год
 + 4,6 %
1-комн.
23850 руб.
2-комн.
28300 руб.
3-комн.
34800 руб.

Вопросы и ответы

Главная / Вопросы и ответы
Страницы: 1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]



    08.11.14   18:23

Хочу снять квартиру. Собственник - отец парня, который хочет ее сдавать. Сами родители живут в другом городе. На кого и как необходимо заключать договор, чтобы не оказаться в ситуации, когда собственник скажет "Я ее не сдавал". Сын прописан в квартире.
Заранее спасибо.
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде квартир и жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Договор найма заключается с собственником квартиры. У сына должна быть нотариальная доверенность.
    16.06.14   16:07

я собственник квартиры, хочу оформить договор дарения. могу ли я проживать в квартире после оформления договора?
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде квартир и жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Можете, по разрешению собственника. Исходя из вопроса, можно предположить, что вы хотите решить задачу не теми инструментами. Обратите внимание на следующее: договор ренты с содержанием, завещание, можно подарить часть квартиры, можно зафиксировать какие-то обременения – обратитесь к толковому юристу, т.к. нюансов в данном вопросе достаточно, задача решается исходя из того, что вы хотите получить и каких рисков избежать, все индивидуально.

Обращаем ваше внимание, что специалисты нашего агентства консультируют по вопросам аренды жилых помещений.
    02.04.14   22:59

Здравствуйте! Если я буду сдавать квартиру через Ваше агентство, какую ежемесячную сумму мне Вам нужно платить?
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде квартир и жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Если необходимо провести стандартную процедуру по сдаче жилья – то ежемесячных платежей не требуется.
    23.02.14   19:52

Здравствуйте! Хочу сдать квартиру сроком на 6 месяцев. Подскажите, есть ли вероятность найти арендаторов на такой срок? (МО г.Юбилейный)
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде квартир и жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Собственник квартиры волен устанавливать любой срок аренды своей недвижимости. Препятствием для поиска нанимателей это не является. Условия нужно оговорить с риэлтором.
    12.11.13   17:12

Здравствуйте. Я купила квартиру и собираюсь ее сдавать. Планирую сдавать ее посуточно. Как лучше это делать, самой или обратиться к риэлтору?
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде квартир и жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Сдавать квартиру посуточно не всегда выгодно. Следует сначала просчитать экономическую целесообразность. Для городов Подмосковья это навряд ли имеет смысл. По Москве есть варианты, наше мнение - пусть риэлторы занимаются.
    24.09.13   22:53

Здравствуйте, уважаемые риэлторы! У меня вот какой вопрос. Хочу снять квартиру в Москве, с договорами не сталкивалась, получалось снимать квартиру напрямую у собственника. На что обратить особое внимание в договоре, дабы не попасть в руки мошенников? Заранее большое спасибо.
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде квартир и жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

В договоре найма жилого помещения, прежде всего, смотрите предмет договора, он должен быть прописан в соответствии с ГК. Второе важное: смотрите срок найма и порядок расторжения договора. Не забывайте смотреть документы наймодателя, начинать надо с паспорта.
    10.09.13   20:57

Здравствуйте, Мы сняли квартиру на месяц (квартира в собственности риэлторов), но изменились обстоятельства, и проживать сейчас там не можем, деньги тоже не хочется терять, Подскажите, можем ли мы сдавать ее посуточно??
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде квартир и жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Ответ простой: конечно, нет. Вы можете расторгнуть договор найма квартиры досрочно, но по согласованию сторон. Что-то вы потеряете, естественно, и это справедливо, ведь обстоятельства изменились у вас, а не у вашего контрагента (наймодателя).
    05.09.13   01:19

Добрый вечер
Хочу узнать
Я вносила оплату за найм комнаты за первый и последний месяц.
Первого сентября заплатила за этот месяц, но хочу в конце сентября выехать. Мне хозяйка вернет мои деньги? Нужно ее за две недели предупредить о моем решении съехать из арендуемого жилого помещения?
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде квартир и жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

В общем случае никакого иного смысла в использовании в договоре найма схемы с оплатой «последнего месяца проживания», кроме как гарантирования наймодателю предупреждения о съезде заранее, нет. В договоре, обычно, при этом присутствует условие об обязательном предупреждении со стороны нанимателя о «съезде» «не менее, чем за 30 дней». Т.е. это, по сути, авансовый платеж. Вы исполняете свое обязательство по договору найма о предупреждении за месяц, и сумма, рассчитанная за непрожитые дни, должна быть вам возвращена.
Т.к. иногда возникает «недопонимание» природы данного платежа сторонами, наше агентство предлагает использовать в договоре несколько иную конструкцию
В вашем случае, вам необходимо незамедлительно предупредить наймодателя о принятом вами решении, с указанием даты «съезда», тем самым исполнить ваше обязательство по договору.
    02.09.13   20:41

Здравствуйте глубокоуважаемый риэлтор. Мой муж является собственником комнаты в трехкомнатной квартире, помимо него там также есть собственники, это его мама, и его брат. Сейчас этот дом, где у нас комната, идет под снос. Был суд, где попросили принести справки, о том, что нет ли еще у кого либо из них еще что-то в собственности. У моего мужа еще имеется в собственности наш дом. Будет ли это как-то влиять на получении квартиры?
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде квартир и жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

К сожалению, на ваш вопрос нельзя ответить по следующим причинам: сначала речь идет о комнате, потом о квартире. «Там» есть собственники – где «там»? Суд часто требует много справок, не относящихся к делу, это возможно. Но почему дело в суде – из представленного вопроса это не видно. В общем случае, наличие другой собственности, в т.ч. недвижимой, никак не может влиять на компенсацию за изъятие жилого помещения.
Обращаем внимание всех посетителей нашего сайта! Мы, в основном, проводим консультации по вопросам, связанным с наймом или арендой жилых помещений.
    25.08.13   16:56

Собираемся снимать недешевую (для нас) квартиру в московской области и снимать хотим на очень длительный срок. Собственник квартиры не предоставил нам оригинал свидетельства о регистрации права, а показывал только копию. Как узнать, прописан кто в этой квартире, и действительно собственник он один, через 2 дня вносить деньги за аренду квартиры (сейчас аванс оставили). Ответьте, пожалуйста!
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде квартир и жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Во-первых, посмотрите договор – проверьте, действительно ли он долгосрочный (срок найма квартиры указан от года до пяти лет), во-вторых, перечитайте раздел в договоре о расторжении договора найма. Допустим, с этим всё в порядке.
Просите (настойчиво) показать вам оригинал свидетельства о регистрации, документы –основания (договор купли-продажи и прочее), а так же собственник может взять и предоставить вам выписку из управляющей компании о том, кто зарегистрирован в данной квартире.
Но, даже, если договор подписан и с вышеуказанным возникают проблемы, вы сами можете обратиться в ближайший пункт выдачи справок Службы государственной регистрации, кадастра и картографии и закажите выписку из ЕГРП по снимаемой квартире (срок выдачи 5 дней).

Добавить сообщение

* Имя:


E-mail:


* Текст:



Внимание! Отправленное сообщение появится только после проверки администратором сайта!


Страницы: 1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]