Специальное предложение

Квартиры в новых домах

Снять/Сдать квартиру  - Королёв, Юбилейный, Мытищи

1-комнатная квартира в аренду, новостройка, цена аренды 21000 рублей в месяц, без мебели, базовая отделка, сантехника, в санузлах плитка в потолок, центр города, развитая инфраструктура, станция Болшево пешком.

Так же предлагаем снять 1-3 комнатные квартиры в Королёве и Юбилейном в новых домах с отделкой евро-класса

Новости
09.11.2014

Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже жилья собственник получит по истечении 7 лет владения недвижимостью (сейчас этот период составляет 3 года). Если период владения жильем для входа в безналоговый период при продаже будет значительно увеличен, очевидно, «простаивающие» и «инвестиционные» квартиры охотнее «пойдут» на рынок аренды и найма жилья.

03.04.2014

По данным исследования рынка аренды квартир в Королеве, проведенном агентством Аренда-PRO в начале апреля 2014 года, можно говорить о существенном понижении спроса со стороны нанимателей на квартиры эконом-класса.

15.10.2013

Порядок аренды квартир и жилых помещений иностранцами будет «разрешительным» в рамках определенной административной процедуры.

12.10.2013

Когда «коммуналка» станет бесплатной, наём и аренда квартиры будет обходиться дешевле. Законодатели выступили с инициативой отмены платежей за коммунальные услуги.

13.05.2013

Иногда агент по аренде сталкивается с ситуацией, когда квартира вроде бы «достойная», но сдать её не удается и после десятка показов. Чтобы сдать квартиру быстро - нужно срочно повысить ее привлекательность.

Информеры - аренда квартир
Индикатор средней цены аренды квартир в Королёве
АН "Аренда-PRO", ноябрь 2014 г., изменение к ноябрю 2013 г.

Изм./год
 + 4,6 %
1-комн.
23850 руб.
2-комн.
28300 руб.
3-комн.
34800 руб.

Вопросы и ответы

Главная / Вопросы и ответы
Страницы: [ 1 ] [ 2 ] 3 [ 4 ]



    03.12.12   13:25

Произошёл такой случай.

Я обратилась в одну известную компанию, назовём её условно, Миэль, с просьбой обменять мне квартиру на ближайшее Подмосковье. Со мной связалась некая дама, назовём её условно, Людмила Юрьевна, и предложила вариант. Однако, на следующий день мы с мужем проходили мимо офиса другой известной компании, назовём её условно, Инком, и увидели за стеклом эту самую Людмилу Юрьевну. Я попросила мужа обратиться к ней, и она сделала ему то же самое предложение, но дороже.

Кто нибудь может разъяснить, может ли один агент работать одновременно с двумя риэлторскими компаниями? Есть ли возможность обмана, если я соглашусь оформить обмен через эту даму?
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

На ситуацию можно посмотреть с такой стороны: человек может совмещать работу в разных организациях (работа по совместительству), что не противоречит закону и является вопросом внутренней политики этих организаций (риэлтерских агенств). Вместе с тем, необходимо понимать, что риэлтор продает не квартиры, дома, или комнаты, а свои услуги. Стоимость этих услуг, а равно как и их состав и качество могут быть разными в разных организациях. Необходимо разбираться, почему конкретная ситуация складывается именно так.
    10.11.12   23:53

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у моего папы есть дача,но он 1996 году умер все что от нее осталось это членская книжка, дача уже 15лет заброшена,хотим ее продать, подскажите можно ли ее продать по членской книжке? или надо все на себя переоформлять, и сколько будет стоить работа если ее на меня оформить? Спасибо!
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Законно по членской книжке продать ничего нельзя. Хотя кое-где, у нас порой... как говорится. Сначала нужно пройти процедуру получения земли в собственность. Ситуации с дачами могут быть очень простыми, а иногда и очень сложными. Начинать дело вам нужно с визита "на место", беседы с председателем, осмотра участка (дачи). Может и нет ее давно. А потом уже к юристам, в случае возникновения проблем, с полной конкретикой.
    04.11.12   23:59

Интересует следующий вопрос. Родители (пенсионеры) собираются переезжать из города А в город Б. В городе Б предложение по недвижимости крайне ограничено и единственный вариант - покупка квартиры в новостройке, которая будет сдана через год. Имеются ли какие либо механизмы для покупки для покупки квартиры в новостройке в счет последующей продажи старой квартиры (отсрочка по ипотеке до сдачи новостройки или может быть другой вариант)? Заранее благодарен
    09.10.12   23:47

Здравствуйте! У меня такой вопрос, мы с мужем снимаем 1-ную квартиру, кварплату платим сами, а хозяйка квартиры увеличивает сумму оплаты за квартиру. Может ли она просто так увеличивать сумму, если мы все оплачиваем сами?
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

В договоре найма квартиры должен быть указан срок фиксации цены. По краткосрочным договорам найма это, обычно, весь срок действия договора. В исключительных случаях в договорах найма или аренды может быть указана формула изменения цены. В вашем случае, понятно, такого пункта в договоре нет, а значит вывод - ваш договор плохой. Однако, если в договоре найма нет вышеуказанных пунктов, значит установленная цена действует до окончания сроков действия договора. Другими словами, ваш "плохой договор" плох в первую очередь для наймодателя квартиры (владельца), а для вас этот договор найма плох тем, что ведет к непониманию между сторонами и конфликтам. Совет один и вам, и владельцу - сменить впредь риэлтора и внимательно относится к договору найма квартиры или жилого помещения.
    22.09.12   01:07

Подскажите, какая у вас комиссия за аренду 1к квартиры, и когда оплачиваются ваши услуги(до или после осмотра квартиры)?
Ответ:

"Вопросы и ответы по аренде жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Комиссия агенту обычно рассчитывается по размеру месячной стоимости снимаемого жилья. Такая практика выработана рынком недвижимости за долгие годы и достаточно справедлива и гибка. Часто риэлторы предлагают скидки от 10 до 30 %, но это всегда зависит от конкретных обстоятельств. Скидки 50% обычно выставляются на "неликвидные" предложения (долго стоит квартира, завышенная цена, слишком жесткие условия со стороны владельцев и т.д.), для "подслащения пилюли".
    04.09.12   00:28

Здраствуйте. У меня возник один вопрос такого характера: на непривитизированной жил площпди прописаны отец с сыном.Живут раздельно.Ну и собственно сам вопрос можно ли прописать на эту жил площадь кого либо без согласия кого нб из них либо провести какой нб обмен,раздел,продажу?
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Не совсем понятно про что речь - если это соцнайм, то на регистрацию там еще кого-либо нужно разрешение съемщиков (кроме регистрации несовершеннолетних), так и еще отказать могут. А право распоряжения всегда у владельца. Есть случаи не то, что квартиры, а целые населенные пункты продают вместе с людьми.
    22.07.12   22:17

Добрый день! Подскажите пожалуйста, на момент заключения предварительного договора купли-продажи квартиры должна ли быть предоставлена покупателю справка о том, что квартира не арестована и не обременена? А так же необходимо ли в предварительном договоре прописывать на каком этапе должна быть освобождена квартира, или это указывается в основном договоре? Спасибо
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

В предварительном договоре в соответствии с законодательством РФ должны быть указаны предмет и существенные условия основного договора. Так что решайте, существенны ли для вас указанные обстоятельства или нет.
Вообще предварительный договор - дело довольно мутное и 99% таких договоров не соответствуют закону, а стороны, подписывающие договор часто не правильно представляют последствия такого шага. Ну, например, не может там быть никаких задатков по ещё не существующему договору и тд. и тп.
    11.06.12   09:31

Здравствуйте, мы хотим обменять квартиру на дом, сколько по времени занимает оформление документов?
Вариант уже подобран.
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

От месяца.
    04.06.12   20:32

Добрый день! Мне неловко, но все же хочу задать вопрос. Риэлтор, грамотно, своевременно исполнял обязанности в подборе квартиры, начиная от сбора документов, доводя до меня, что происходит. Отблагодарить цветами и коробкой конфет, хорошо, но отблагодарить денежно - это лучше, во всяком случае, она сама приобретёт что нужно. Сколько, какая сумма, чтобы не обидеть и не выглядеть "идиотом". Спасибо.
Ответ:
Ох, какой хороший вопрос! На самом деле, приятен и особенно значим факт именно "нематериальной" благодарности. Потому "идиотом" в данном случае оказаться не получится)
    10.05.12   17:26

добрый вечер. сняла квартиру пожила 10 дней, в течении 10 дней мне соседи не давали спать по ночам шумели и т.д.. на 11ый день я позвонила собственнику и сказала что не буду жить с этого момента в их квартире так как мне мешала соседи...тоесть прожилапол месяца и хотела бы половину денег вернуть. обязаны ли они отдать мне половину денег???
Ответ:
"Вопросы и ответы по аренде жилых помещений" - отвечают риэлторы АН "Аренда-PRO":

Если говорить об обязанности по закону - то нет, не обязаны. Указанные вами обстоятельства лежат вне пределов права владельца жилья и он не может быть в них виновен, и не может никак повлиять на разрешение данной ситуации. Напротив, право урезонить хулиганов есть как раз у вас, как законных жильцов (милиция, штрафы, суды).

Добавить сообщение

* Имя:


E-mail:


* Текст:



Внимание! Отправленное сообщение появится только после проверки администратором сайта!


Страницы: [ 1 ] [ 2 ] 3 [ 4 ]